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建筑工程企業要想順利提升自身資質，除了要100%保證自身實力過關之外，還要做好相應的準備工作。具體包括企業資質，企業人員，施工設備，財務申報等，還要避免出現資質申報中禁止的行為。
一 企業信息
1. 企業名稱：按工商營業執照內容填寫全稱。
2. 企業注冊地址：按工商營業執照內容填寫。
3． 企業詳細地址：填寫本企業經營常駐地的地址，用全稱或規范簡稱填寫。
4. 營業執照注冊號：按工商營業執照的內容填寫。
5. 企業組織機構代碼：按企業組織機構代碼證填寫，含校驗碼。
6. 企業類型：或稱經濟性質，按工商營業執照內容填寫。
7. 建立時間：或稱成立時間，按工商營業執照內容填寫。
8. 聯系電話：填寫本企業經營常駐地行政辦公室電話號碼。
9. 傳真：填寫本企業經營常駐地的傳真號碼。
10. 企業網址：按本企業在互聯網上注冊的網絡地址全稱填寫。
11. 電子郵箱：按本企業在互聯網上注冊的常用電子郵箱全稱填寫。
12. 法定代表人：按工商營業執照內容填寫。
2 企業從業人員信息
1．注冊人員人數：按本企業申報前擁有的各類注冊人數填寫。
2．中級及以上職稱人員人數：按企業申報前擁有的工程序列中級以上人數填寫。
3．現場管理人員：按本企業申報前擁有的取得崗位證書的現場管理人員數量填寫。
4．技術工人：按企業申報前擁有的自有技術工人數和全資或控股公司技術工人數量填寫。
3 財務狀況
財務狀況包括：注冊資本、資產總額、固定資產、流動資產、負債總額、凈資產、國有資本、法人資本、個人資本、港澳臺商資本、外商資本。
4 設備
1．機械設備總臺數：指歸本企業所有，屬于本企業固定資產的生產性機械設備年末總臺數。它包括施工機械、生產設備、運輸設備及其他設備。按本企業報告期末"固定資產"臺帳據實填寫。
2．機械設備總功率：指本企業自有施工機械、生產設備、運輸設備以及其他設備等列為在冊固定資產的生產性機械設備年末總功率，按能力或查定能力計算，包括機械本身的動力和為該機械服務的單獨動力設備，如電動機等。計量單位用千瓦，動力換算按：1馬力＝0.735千瓦折合成千瓦數。電焊機、變壓器、鍋爐不計算動力。
3．機械設備原值：指企業自有機械設備的購置價。按本企業報告期末"固定資產"臺帳據實填寫。
4．機械設備凈值：指企業自有機械設備經過使用、磨損后實際存在的價值，即原值減去累計折舊后的凈值。按本企業報告期末"固定資產"臺帳據實填寫。
5．動力裝備率：又稱動力裝備系數或動力裝備程度。
動力裝備率＝機械設備總功率÷從業人員年平均人數×（千瓦／人）
6．技術裝備率：又稱技術裝備系數或技術裝備程度。
技術裝備率＝機械設備凈值÷從業人員年平均人數×（元／人）
5 其他
技術負責人名單
按照企業所申報資質填寫，其中負責資質類別是指該技術負責人作為該項資質的技術負責人申報。
技術負責人簡歷
按照實際情況填寫，并由本人簽名。
注冊建造師名單
只填報申報所需注冊建造師，按照一、二級順序填寫。
中級及以上職稱人員名單
只填寫申報所需有職稱人員，由高級到中級依次填寫。
現場管理人員名單
只填報申報所需現場管理人員，按照施工員、質量員、安全員、機械員、資料員、造價員、勞務員、測量員、試驗員、標準員順序填寫。
技術工人人員名單
填寫申報資質所需技術工人名單，注明是否為企業自有技術工人，其中全資或控股企業擁有的技術工人填寫"否"，非本企業自有、全資或控股企業擁有的技術工人不得填在本表之中。
企業自有的主要機械設備
填寫企業自有技術設備情況。
企業代表工程業績一覽表
填寫企業完成的主要工程業績。
企業代表工程業績情況
1.工程名稱：按工程承包合同名稱填寫。
2.工程類別：按建筑業企業資質等級標準的有關規定分類后填寫。
3.工程地址：詳細填寫工程地址，須明確工程所在街道及門牌號；其中線性工程須填寫工程起始和終點詳細地址。
除了上述準備工作之外，
還要注意以下要點。
一、不能認定為企業業績的工程
《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》規定：
1.單位工程未竣工驗收或驗收不合格，不能作為申請建筑工程施工總承包資質的業績考核。
2.配套工程不得單獨作為企業申報施工總承包資質工程業績考核。
3.超過時限的工程業績不予認可。
《建筑業企業資質標準》中要求的"近5年"或"近10年"，是指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業績。例如，申報年度為2015年，"近5年"的業績是指2010年1月1日之后竣工（交工）驗收合格的項目。
4.超越本企業資質承包工程范圍的工程業績不予認可（企業以境外承包工程作為代表工程業績申報的，不考核其是否超越資質承包工程范圍）。
5.項目負責人不規范執業。
企業申報的工程業績中，項目負責人在項目實施時存在非本企業注冊建造師、不具備注冊建造師資格、超越注冊建造師執業范圍執業或違反有關規定同時在兩個及以上項目擔任項目負責人的，企業該項工程業績不予認可。
6.保密工程不得作為企業代表工程業績申報。
7.群體建筑（無論基礎是否相連）不作為單體建筑面積業績考核。
8.輕鋼、網架結構跨度業績，不作為建筑工程施工總承包跨度業績考核。
9.企業因負有工程質量、生產安全事故責任被降級、吊銷資質，其相應工程業績不得作為代表工程業績申報。
10.工程業績弄虛作假申報資質被通報批評或撤銷資質的，其相應工程業績不得作為代表工程業績申報。
需要注意的是：
1.滿足多項技術指標的單位工程，只作為一項指標考核。
《建筑業企業資質標準》中分別考核累計和單項技術指標的，同一工程業績可同時考核，但鐵路方面資質除外。
2.《建筑業企業資質標準》中業績要求的"×類中的×類"必須分別滿足，不能相互替代。例如，建筑工程一級資質標準，要求企業完成"4類中的2類以上工程"，是指企業完成的工程中，高度、層數、單體面積、跨度等4類考核指標中至少應滿足2類，否則即為業績不達標。
3.企業申請多個類別資質的，工程業績應當分別滿足各類別資質標準條件。
4.企業以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實行分包，均可作為其施工總承包業績考核。
5.申請專業承包資質的，以企業依法單獨承接的專業工程業績考核。
二、設計、圖紙問題
1.項目未提供圖紙。
2.工程立面圖紙不清晰，且未能反映項目為單體建筑。
3.項目圖紙無設計單位出圖章、設計人員注冊執業印章。
4.工程提供圖紙未能反映考核指標。
5.圖紙中設計單位出圖章有效期、圖紙設計人員注冊執業印章有效期和圖紙出圖日期不符，非有效圖紙。
6.圖紙設計人員注冊執業印章存疑。
7.設計部分不予認定。
三、合同、文件問題
1.工程中標單位非申報單位。
2.工程中標日期晚于合同簽訂日期。
3.合同協議書明確發包人建設內容與合同名稱及竣工驗收內容不符。
4.沒有工程合同專用條款。
5.合同簽訂日期早于直接發包情況報告書簽發日期。
6.單位工程質量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期，不予認定。
7.竣工驗收備案表中印章不清晰，不予認定。
四、項目負責人問題
1.項目負責人非建筑工程專業。
2.項目負責人在任職時非一級注冊建造師，屬超范圍執業。
3.項目負責人超二級建造師執業范圍執業。
4.項目負責人未注冊在申報單位。
5.項目負責人在開工后變更注冊至另一單位。
6.中標通知書中的項目負責人與合同中不一致。
7.一級注冊建造師證書取得日期晚于項目中標日期。
8.項目負責人個人業績不達標。
五、人員、設備問題
1.一級注冊建造師重復注冊。
2.機械設備不達標。
3.提供的設備購置發票不清晰，未能反映設備名稱及技術指標，不予認定。
企業資質申報弄虛作假處罰
《建設工程企業資質申報弄虛作假行為處理辦法》規定：
1.對資質申報中弄虛作假的企業，住房城鄉建設主管部門依法給予警告，并作如下處理：
◎ 企業新申請資質時弄虛作假的，不批準其資質申請，企業在一年內不得再次申請該項資質；
◎ 企業在資質升級、增項申請中弄虛作假的，不批準其資質申請，企業在一年內不得再次申請該項資質升級、增項；
◎ 企業在資質延續申請中弄虛作假的，不予延續；企業按低一等級資質或縮小原資質范圍重新申請核定資質，并一年內不得申請該項資質升級、增項。
2.對弄虛作假取得資質的企業，住房城鄉建設主管部門依法給予行政處罰并撤銷其相應資質，且自撤銷資質之日起三年內不得申請該項資質。
3.住房城鄉建設主管部門將企業資質申報中的弄虛作假行為作為企業或個人不良行為在全國誠信信息平臺予以發布。
4.對參與企業資質申報弄虛作假或為企業提供虛假證明的有關單位或個人，給予通報批評或抄報有關部門依法進行處理。
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2021-05-12 03:38:56 
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