開辦"房地產公司"需申請人先取得營業執照再辦理"房地產開發企業資質暫定級核定"。新設立的房地產開發企業應自領取營業執照之日起30日內辦理，并符合下列條件：
1.其名稱須符合原國家工商行政管理局頒發的《企業名稱登記管理規定》，名稱中的"行業"用語須為"房地產"或"房地產開發""房地產開發經營"。
2.專職人員中有職稱的房地產專業、建筑工程專業的專職技術管理人員不少于4人，有職稱的專職會計人員不少于2人，專職統計人員不少于1人。其中工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱。
3.有固定的經營場所。
4.《暫定資質證書》有效期1年，房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，有效期不得延長。
開辦"房地產公司"需要的具體材料如下：
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事項名稱 |
情形名稱 |
材料名稱 |
材料必要性 |
材料類型 |
份數 |
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公司登記 |
情形1 |
無 |
非必要 |
未知 |
0 |
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房地產開發企業資質暫定級核定 |
情形1 |
出資人營業執照復印件或身份證復印件、簡歷 |
必要 |
紙質和電子 |
1 |
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法人委托書 |
必要 |
紙質和電子 |
1 |
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托管檔案的人才交流中心（市場）出具專職專業技術經濟管理人員檔案托管情況的證明 |
必要 |
紙質和電子 |
1 |
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營業執照正、副本 |
必要 |
紙質和電子 |
1 |
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行政許可申請書 |
必要 |
紙質和電子 |
1 |
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公司章程、股東會決議 |
必要 |
紙質和電子 |
1 |
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房地產開發企業資質申報表 |
必要 |
紙質和電子 |
1 |
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社保管理機構出具的社會保險參保繳費證明 |
必要 |
紙質和電子 |
1 |
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法人代表任職文件、簡歷及身份證復印件 |
必要 |
紙質和電子 |
1 |
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技術人員明細表、技術人員職稱證書復印件和身份證復印件 |
必要 |
紙質和電子 |
1 |
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經營場所證明 |
必要 |
紙質和電子 |
1 |
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2021-02-19 03:23:14 
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